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AV T3 DE STANDING, MODERNITÉ ET CONFORT
Idéal pour colocation ou famille, Venez découvrir ce bel appartement de 65 m² entièrement aménagé et semi-équipé, dans une copropriété familiale de 12 lots, composé d'un séjour/cuisine et deux chambres ayant chacune sa douche et WC indépendants offrant confort et intimité.
Chauffage réversible individuel - Conforme aux normes PMR - Ascenseur - 1 place de parking et local vélos sécurisés.
L'immeuble récent (fin des travaux 2024), avec ses garanties décennales et frais de notaire réduits, présente un excellent produit d'investissement par sa situation : cadre tranquille, à proximité des facultés et des commodités, accès aux bus et tram à 2 min à pied, proche du magnifique parc Peixotto et de la mairie.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et plus d'informations.
Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407.00 € et 551.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie-Marguerite MASSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 420 959 041 Bordeaux |
