RARE Maison coup de coeur

67460 - SOUFFELWEYERSHEIM

SOUFFELWEYERSHEIM :


EXCLUSIVITÉ


Maison UNIQUE sur le marché : Maison rénovée de 166m² (150m² carrez) sur 10 278m² de terrain + 1 étang privé.


Idéalement située dans la commune prisée de Souffelweyersheim, à proximité des commerces et commodités.


Bien rare sur le marché : profitez d'un terrain (non constructible) de 10 278m² ! Amoureux de nature et de verdure, voici la maison idéale !
A vous les parties de pêche endiablées, les apéros en bateau, ...
J'espère que vous aimez les confitures et les compotes : plus d'une centaine d'arbres fruitiers sont présents dans le jardin.
A vous de développer la partie potager !


Une grande cour pavée est également présente, offrant de nombreuses places de stationnements.


La maison se compose de la façon suivante :
Une entrée, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine américaine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparées.
A l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un dressing.
Un F2 avec possibilité d'entrée séparée est également présent : une chambre avec dressing et salle d'eau toilettes, un séjour avec cuisine américaine.
Un sous-sol avec buanderie, rangements complètent cette offre.



Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862
625 000 euros net vendeur plus 4% à la charge de l'acquéreur.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr