Maison de ville triplex 157m²

10200 - BAR-SUR-AUBE

Nouveauté Ethiqu'immo
Visite virtuelle et plan 3D sur demande

Idéalement située à proximité de la gare à pied, du centre ville et de toutes ses commodités venez découvrir cette charmante maison de ville de 180m² au sol (157m² habitables) composée comme suit:
- Au rez-de-chaussée : une belle entrée dessert une première chambre avec salle d'eau et WC, une seconde chambre avec point d'eau ainsi que l'accès à la cave.
- Au premier étage un pallier dessert une magnifique pièce de vie avec cuisine aménagée équipée. Deux balcons côté rue apportent cachet à la pièce. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques ainsi qu'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse dans un environnement calme.
- Au deuxième étage une mezzanine dessert trois grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau.

- Maison très lumineuse
- Isolation des combles et sous toiture récente
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage individuel gaz + poêle à granulés
- 2 places de stationnement couvertes situées dans la cour fermée
- Cabanon de jardin

Maison idéale pour une famille ou projet professionnel. A visiter sans tarder.

Votre négociateur immobilier au 06.44.28.49.81



Honoraires inclus de 4.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1924.00 € et 2604.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr