Appartement à vendre Nîmes

30000 - NIMES

Lise DELBREIL vous présente :

Studio neuf avec parking privatif - Résidence sécurisée

À seulement 1,5 km des Arènes et 3 km de la sortie d'autoroute, ce studio neuf de 34 m² situé au 2? étage avec ascenseur offre confort et praticité dans une résidence récente.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, et d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie de prestations modernes et est vendu avec une place de parking privative.

Charges mensuelles : 68 €
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main, à proximité immédiate du centre-ville et des accès routiers.
Disponible immédiatement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 174.00 et 235.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908974611.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr