Maison à vendre Aubais

30250 - AUBAIS

LISE DELBREIL vous présente :

Charmante maison de village – 62 m² habitables avec garage.

Idéalement située, cette maison de village offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée comprend un garage, une pièce à aménager selon vos envies (atelier, buanderie, stockage), ainsi qu'une chambre ou un bureau.À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante exposée est, avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Le bien est équipé de double vitrage, de volets roulants et de la climatisation pour un confort optimal.
Actuellement louée 820 € par mois, elle sera libre de toute occupation à la signature.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908974611.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr