SUPERBE APPARTEMENT T3 - COEUR DE MESSERY

74140 - MESSERY

SUPERBE T3 - DOUBLE STATIONNEMENT - MESSERY

Description :
Situé dans une résidence neuve et de standing à Messery, ce superbe T3 de 62 m² en bénéficie d'un emplacement idéal. Proche du lac, des plages, des commerces et de toutes les commodités, ce logement vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques de l'appartement :
Entrée : Spacieuse avec placard intégré
Cuisine : Équipée et ouverte sur un séjour lumineux
Dégagement : Menant aux pièces de vie
Salle de bains : Moderne et fonctionnelle
Chambres : Deux chambres confortables
WC : Séparés
Parking : Deux places de parking privatives
Confort et normes :
Luminosité : Appartement très lumineux
Norme : Conforme aux dispositions de la norme RT 2012
Chauffage et eau chaude : Production individuelle au gaz
Loyer :
Mensuel : 1600.00 € charges comprises par mois
Provisions pour charges : 75,00 € par mois, avec régularisation annuelle
Disponibilité :
Date de disponibilité : 28.08.2025
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Honoraires de 496 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1525 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 525 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.