NANTES CENTRE VILLE T1 BIS DE CHARME, GARE MARITIME idéal INVES

44100 - NANTES

NOUVEAUTE. COUP de COEUR. Centre ville de Nantes, Gare Maritime. T1 de charme idéalement agencé, au 3ème et dernier étage d'une copropriété de charme, très bien entretenue, avec une très belle cour arborée. Ne donnant pas directement sur rue, mais sur une vaste cour dégagée, cet appartement est au calme absolu. Très lumineux, il est composé d'une entrée et une pièce principale sur parquet, une grande cuisine équipée avec espace repas et une salle de bains avec WC. Idéal pour un investissement, vous n'aurez aucun mal à le louer, ou une 1ère acquisition. Sur les bords de Loire, il se situe à 30 m de l'arrêt de tramway 1 Gare Maritime, de l'arrêt navibus Gare Maritime et à proximité de tous commerces et commodités, ainsi qu'à 10 mn à pieds de la place Graslin.
Possibilité d'acheter un PK aérien sécurisé dans la copropriété.
Copropriété 199 lots. Charges courantes annuelles 873 €.
107 000€ honoraires inclus |100 000 € hors honoraires | Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 326 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 873 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.