Appartement 3 pièces – 47,13 m² – Rez-de-chaussée – Cen

78800 - HOUILLES

Au coeur du centre-ville de Houilles, dans une rue calme et recherchée, à deux pas de la Poste, des commerces, du marché et des transports, votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces de 47,13 m², situé en rez-de-chaussée d'une jolie copropriété des années 1920, bien entretenue et à faibles charges.
Ce bien au charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant authenticité et modernité.Il se compose de la manière suivante :
Une entrée fonctionnelle
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et îlot central
Deux chambres confortables
Une salle d'eau avec WC
Les atouts du bien :
Emplacement central, tout se fait à pied
Hauteur sous plafond, parquet ancien, charme de l'époque
Petite copropriété bien tenue
Charges faibles
Idéal primo-accédant ou investisseur
Rue calme à deux pas de la place Michelet
Localisation & commodités :
À 10 minutes à pied de la gare RER A Houilles–Carrières-sur-Seine
Bus à proximité : lignes 4, 9, T (arrêts « Michelet » ou « Houilles Poste »)
Commerces, supermarchés, marché, Poste, pharmacie, restaurants à moins de 3 minutes à pied
Écoles maternelles et élémentaires accessibles rapidement


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.