EN PLEIN CENTRE DE CIVRIEUX - MAISON DE 200m2- TERRAIN -GRANGE

01390 - CIVRIEUX

AU COUR DE CIVRIEUX, MAISON DE VILLAGE POLYVALENTE AVEC DEPENDANCES ET DIFFERENTES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT

Au centre de CIvrieux, charmante commune de l'ain réputée pour sa convivialité et son cadre de vie préservé, cette vaste maison de village vous offre un rare mélange d'authenticité, de charme, de fonctionnalité et de potentiel. Située à deux pas des commerces, de l'école et des services, elle s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un professionnel souhaitant travailler sur place ou à u investisseur désireux de créer plusieurs logements.

Derrière sa façade discrète qui s'inscrit harmonieusement dans le bâti ancien du village, la maison offre 200m2 habitables répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil dessert un bureau lumineux et une salle d'attente:, un atoût rare pour toute activité libérale, artisanale ou de services. Ces pièces peuvent naturellement retrouver un usage domestiqueselon vos besoins.

L'espace de vie principel, chaleureux et convivial, profite d'une bonne exposition et d'une distribution fluide: un séjour spacieux, une cuisine indépendante aménagée et des ouvertures qui laisssent entrer la luminière naturelle tout au long de la journée.

Les poutres, les murs en pièrre et les menuiseries en bois confèrent à la maison une atmosphère authentique et rassurante.

A l'étage on découvre 5 chambres de belles dimensions dont certaines avec vue sur les toits et le clocher du village.
Une salle de bains, des rangements et un dégagement complètent ce bien.
Les volumes offrent de multiples possibilités de réaménagements, suite parentale, coin bibliothèque, espace de jeu pour les enfants...
Une 6ème chambre indépendante avec salle d'eau pouvant être louée est accessible depuis l'extérieur.

Au-delà de la maison principele, la propriéte dispose d'un hangar, aujaurd'hui à rénover, qui ouvre la porte sur de nombreux projets: création d'un appartement indépendanr