Appartement à vendre Orléans

45100 - ORLEANS

QUARTIER SAINT MARCEAU - Dauphine Vaucouleurs
Charmant appartement en très bon état au rez-de-chaussée de 78 m2 au coeur du quartier Saint Marceau dans la zone Vaucouleurs - Dauphine.
Double salon de 25 m2 avec cheminée, parquets chêne, hauteur de plafond, moulures et rosace - Deux chambres - Cuisine avec accès vers petite cour de copropriété.
Deux caves en sous-sol.
Petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges.
Proximité de tous les commerces et commodités du quartier Saint Marceau - Arrêt de tramway 'La Croix Saint Marceau' tout proche - Hypercentre Orléans accessible à pied par le pont Royal / Georges V.

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.