VIEL AVON - STUDIO DE 27M² AVEC BOX ET CAVE -BALCON

77210 - AVON

RESIDENCE LES SOPHORAS, 9 rue du Rocher à Avon, résidence sécurisée avec gardien, à 9 minutes à pied de Fontainebleau, au pied des commerces d'Avon et à 15 min à vélo de la gare d'Avon/Fontainebleau.
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Ce studio lumineux de 27 m² au sixième et dernier étage (avec ascenseur) se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 16 m² avec vue sur le parc panoramique sur Avon, d'une cuisine avec accès à une loggia de 2 m² avec un placard, d'une salle de bain avec wc.
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Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien. Double vitrage. Chauffage gaz collectif. Le DPE est en D .
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Les charges sont de 125 € par mois soit 1500 € par an comprenant l'eau froide, le chauffage gaz collectif, l'entretien des espaces verts, le ménage des parties communes et les frais de syndic.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.