Appartement à vendre Ézanville

95460 - EZANVILLE

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente sur la commune d'Ézanville cet appartement de 5 Pièces d'une superficie habitable de 90,13 m² loi Carrez situé situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée (clôturée + digicode et interphone) calme et verdoyante « Résidence Les Peupliers », située à 11 mn à pied de la Gare d'Ecouen-Ézanville.

A proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cet appartement traversant parfaitement exposé sans vis-à-vis et à l'agencement idéal se compose d'une entrée, d'un séjour de 26,60 m², d'une cuisine séparée de 8,57 m², d'un cellier de 2,31 m², de 3 chambres (13,55 m², 11,35 m² et 10,19 m²), d'une salle de bains avec cabine de douche et baignoire (6,73 m²), d'un dégagement avec penderies et d'un wc séparé.

Une place de parking en extérieur et une cave en sous-sol complètent le bien.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes, l'électricité des partie communes et le syndic.

Exposition principale : Sud-Est côté séjour sur verdure.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE-E indice 311 et GES-E indice 57.

Taxe foncière 2024 : 1189 euros.

Le prix de vente de 199 000 €, est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 4,74 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 190 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).

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Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors