F4 AVEC PARKING

91310 - LINAS

Au sein d'une résidence au coeur de la commune de Linas (2-4, rue de la Lampe), il vous est proposé à la location un appartement F4 de 72.62m² situé au 3eme étage avec deux balcons
Les prestations du logement:

-Une entrée
-Une cuisine meublée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte électrique, réfrigérateur)
- un séjour lumineux
-un dégagement
-trois grandes chambres
-Une salle de bain (baignoire, meuble sous vasque, miroir)
-wc séparé

Deux parkings situés en sous-sol viennent compléter la location de ce logement.

Production eau chaude et chauffage : Gaz individuel

En voiture:
À 300 m de la N20.
À 600 m de la sortie 43 de la N104.
À 24 km du Boulevard Périphérique et de l'entrée de Paris (Porte d'Italie ou porte de Gentilly).
En bus et métro:
À 750 m de l'arrêt « Mairie » des lignes DM9 et DM13.
À 1 km de l'arrêt « Château d'Eau de Linas » de la ligne 91.05 (Evry > Massy Palaiseau) et des lignes DM151 et DM153.
En train:
À 4 km de la gare Saint-Michel sur Orge du RER C (28 min de la gare d'Austerlitz).


LOYER HORS CHARGES :1013.19 €
CHARGES : 105€ (Eau froide, entretien et électricité des parties communes)
LOYER TTC:1118.19€
HONORAIRES DE LOCATION :983€ dont 217.86 € pour la réalisation de l'état des lieux

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Honoraires de 983,06 € TTC à la charge du locataire comprenant 226,86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 971.65 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 41,54 €/mois. Dépôt de garantie 1 013,19 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AUDITIA GESTION PARIS : Mathilde LLOBET