MAISON PLAIN PIED AVEC JARDIN

19600 - LARCHE

? Plain-pied au calme – La Feuillade
? À pied des commerces et de l'école de Larche !

Vous recherchez le calme, la proximité des commodités et le confort d'un plain-pied ?
Ne cherchez plus !Cette maison de 1996, située dans un environnement paisible et sans nuisance, est faite pour vous.

? Elle se compose de :
? Une entrée avec placards? Une cuisine indépendante? Un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert ? et climatisation ??? Une chambre avec placard et climatisation ??? Un bureau parfait pour le télétravail ou accueillir ponctuellement? Une salle de bain avec douche à l'italienne et vasque? Un WC séparé

? À noter : une petite partie des combles est aménageable, pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeu…).

?? Côté confort, tout y est :
? Pompe à chaleur avec climatisation réversible dans le salon et la chambre? Menuiseries PVC double vitrage? Volets roulants électriques? Assainissement collectif (tout-à-l'égout)? Interphone à l'entrée du portail motorisé pour plus de sécurité
? Un garage attenant de 30 m², entièrement carrelé, complète l'ensemble.

? Le tout est implanté sur un terrain plat et clos de 894 m², agrémenté d'un cabanon de jardin ?.

? À retenir :Un bien fonctionnel, au calme, proche de tout à pied, parfait pour un premier achat, une retraite sereine ou un pied-à-terre.
? La Feuillade – Une vie douce et pratique à portée de main.

Honoraires inclus de 8.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.