Maison de 181 m² à rénover avec jardin et dépendance. Fort p

31350 - BOULOGNE-SUR-GESSE

À seulement cinq minutes à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, cette maison bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. À quinze minutes, vous profiterez d'un lac d'agrément idéal pour les balades, la pêche, le mini-golf ou encore la piscine municipale.

Le terrain de 535 m² borde une terrasse à terminer, parfaite pour accueillir vos futurs moments de convivialité. Une dépendance attenante pourra facilement être transformée en cuisine d'été, en atelier ou en espace de rangement selon vos envies.

L'intérieur de la maison développe 181 m² sur deux niveaux, avec un aménagement à personnaliser. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de 61,55 m² est prévue pour accueillir une salle de bain, un WC, un garage fermé avec espace de rangement et buanderie. Une autre pièce de 61,02 m² est pensée pour un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin et la terrasse.
À l'étage, le projet prévoit deux ou trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC et un grand bureau ou espace polyvalent.

De gros travaux d'aménagement sont à prévoir. L'électricité et l'eau sont déjà raccordées. Le raccordement à la fibre et au tout-à-l'égout reste à effectuer : les réseaux passent devant la maison. Aucun système de chauffage pour l'instant.
Petit plus : ancien artisan spécialisé en rénovation, je peux vous conseiller et vous accompagner dans vos travaux et dans l'optimisation de votre projet.
Vous recherchez une maison avec du volume, du potentiel et la possibilité de créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Ce bien n'attend que vous.

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Thierry Fontaynes
Agent commercial (Entreprise individuelle)