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VenteAppartement13 - Bouches du Rhône13013 - MARSEILLE
 
   ANNONCE DE IMMOBILIERE DU ROY RENE

COMME UNE MAISON INDIVIDUELLE

 VENTE : APPARTEMENT 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
170 kWh/m² par an 5 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7559419 07/07/2025

13013 - MARSEILLE


MARSEILLE-13013 l'Immobilière du Roy René vous présente ce très agréable T2 de 37m² en bas de villa avec un jardin de 100m² ; Un Écrin de Charme , de calme et de Modernité
Cet appartement T2, possède beaucoup de rangements et une belle cuisine haut de gamme aménagée.Le bien a été rénové en 2024-2025 .
Sa pièce à vivre de 22m² ouvre sur sur une terrasse de 5 m², et sur un jardin privatif de 100 m² ; véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville !
La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
le bien est traversant ce qui lui confère une belle luminosité !
De plus vous aurez la possibilité de faire une extension de 20m² et d'autre part une petite piscine y est autorisée

La bâtisse qui date de 1978-80 se voit doter d'une petite coproprieté de 3 lots avec 4€ de charges par mois( parties communes )
Cet appartement est situé au rdc d'une villa de 1 étages avec des parties communes bien entretenues. Les Charges sont partagées entre les différents copropriétaires (3) calculées au quantiéme
Un stationnement intérieur privatif et des stationnements extérieurs sur le chemin d accès sont possibles, pour un confort au quotidien.

À proximité, vous trouverez une maternelle à 10 min à pied, deux collèges à 5 min en voiture, un hôpital à 10 min en voiture, un médecin généraliste à 10 min à pied, et une station de métro à 10 min en voiture. Internet haut débit est également disponible, pour rester connecté en toutes circonstances.

Ne manquez pas cette opportunité Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Contacter l'agence Immobilière du Roy René tel :04 42 54 78 24 ou Veronica Hidekel tel : 06 11 56 80 98 n° RSAC750241239



229 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces2
Surface habitable38


 Aménagements
 
 


 Contacts IMMOBILIERE DU ROY RENE





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Dernière visite le 06/07/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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