Appartement à louer La Ciotat

13600 - LA CIOTAT

Charmant T4 de standing 86?m² – Vue mer, terrasse, secteur recherché

? Surface & disposition

86?m² (88?m² réel) – lumineux séjour de 30?m²
3 chambres de qualité : 10,71?m² / 11,60?m² / 10,08?m²
Cuisine moderne ouverte, salle de bain neuve, finitions impeccables

? Extérieurs & confort

Grande terrasse de 10,29?m² avec vue panoramique sur la mer, exposition sud
Loggia attenante à la cuisine (4,10?m²)
Climatisation réversible, PVC double vitrage, travaux complets neufs

? Praticité & espace

1ère et dernier étage, accessible et calme
Cave de 12?m² + place de stationnement sécurisée

? Environnement & commodités

Secteur résidentiel très prisé, à deux pas du centre-ville de La Ciotat
Restaurants, boulangeries, supérettes accessibles à pied
Écoles maternelle, primaire et collège à proximité immédiate
15–20?min à pied ou 5?min en voiture des calanques de Figuerolles et du Mugel (plages de galets, criques, snorkeling, restaurants), sites emblématiques de la ville
Marchés locaux, bus (lignes Ciotabus) et transports scolaires très bien desservis

? Loyer & conditions
Loyer charges comprises : 1?800?€ / mois

Ce bien est fait pour vous si:

Vous recherchez un logement moderne, refait à neuf, avec une vue mer et un extérieur spacieux
Vous souhaitez vivre dans un quartier calme, proche des commodités, écoles et plages
Vous attachez de l'importance au confort (clim, double vitrage, cave, stationnement inclus)

??Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce T4 d'exception, alliant élégance, praticité et emplacement de rêve.

Loyer de base 1727 €/mois. Provision sur charges 148 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1547.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques