Maison à vendre Kilstett

67840 - KILSTETT

Maison neuve à construire à KILSTETT à proximité de la Wantzenau et de Gambsheim- Terrain de 320m² au calme, en seconde ligne
Découvrez ce projet de construction situé en retrait de la rue, au calme, sur un terrain de 320m², comprenant 70m² de chemin d'accès et un jardin d'environ 150m², idéalement exposé Est - Sud - Ouest pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La maison proposée développe 105m² habitables sur deux niveaux avec garage accolé et accès direct à l'intérieur de la maison. Elle se compose de :
Espace de vie ouvert : cuisine, salon, salle à manger avec accès direct au jardin
Trois chambres à l'étage, dont une grande suite parentale avec coin dressing
Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, double vasque et WC
Garage avec buanderie en fond, permettant un accès pratique au jardin pour étendre le linge en été
Pompe à chaleur air/air avec option rafraîchissement pour l'été
Finitions de qualité : menuiseries aluminium offrant un gain de lumière de 15 %
Plans personnalisables : possibilité de modifier la distribution selon vos envies
Prix proposé en Prêt-à-Décorer (hors sols et peintures), hors frais de notaire (réduits sur le terrain, prévoir environ 7 700 €) et hors taxes communales (variables selon les m²).
Possibilité de projet Clés en main selon vos préférences. Le tout sous contrat CCMI, avec prix ferme et définitif et délai de construction encadré.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour étudier ensemble votre projet personnalisé.

Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.