T2 pour investissement locatif

82100 - CASTELSARRASIN

Amédée Immobilier vous propose cet appartement de type 2, situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et agréable, à Castelsarrasin (82100), à proximité immédiate du canal.
D'une superficie d'environ 36 m², il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon avec vue sur le jardin de la résidence, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. Il bénéficie d'une place de parking privative.
L'appartement est actuellement loué pour un montant mensuel de 383,97 Euros hors charges auquel s'ajoutent des provisions sur charges de 44 Euros.
Ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif avec un revenu locatif existant et une situation appréciée.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 067 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.