RARE DANS LA REGION

79370 - PRAILLES-LA COUARDE

PRAILLES-LA COUARDE, VENEZ DÉCOUVRIR cette magnifique propriété située a 5 minutes de CELLES SUR BELLE et 20 minutes de NIORT édifiée sur 9 665 m² de terrain agrémenté de verdures, mare, prairie, et bois. La maison vous offre au rez-de-chaussée: une vaste cuisine aménagée et équipée, un grand séjour-salon sur dalles anciennes avec une cheminée en pierre, un grand salon avec une cheminée et une bibliothèque, un wc avec lave-mains, un cellier avec four à pain, une chambre donnant accès vers le jardin, un deuxième cellier, une cave. A l'étage: un palier, un wc, une salle de bians, un bureau, une chambres, une suite aprentake avec salle de bains.
Nombreuses dépendances: une étable, deux granges, petits toits, cuisine d'été avec évier et barbecue, terrasse et puits artésien.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.