Maison à vendre La Chapelle-Bouëxic

35330 - LA CHAPELLE-BOUEXIC

SUNCOM Immobilier (35)

A 25 minutes de RENNES (métro B, Station Gaité) , nous proposons à LA CHAPELLE BOUEXIC centre, une maison de 101 m² sur un terrain de 754 m².

Très bel ENVIRONNEMENT, hors lotissement pour cette maison NON MITOYENNE de 2003.
AU RDC, un salon séjour de 32m² très LUMINEUX donnant sur une terrasse exposée Sud, cuisine avec accès sur le séjour avec une possibilité d'ouverture complète selon vos goûts.
Aucun doute, vous allez profiter cet été du jardin autour d'un bon barbecue entre amis et cet hiver d'un moment cocooning près du poêle à bois.
Une chambre parentale avec sa salle d'eau de plus de 14 m², un WC indépendant viennent compléter le RDC.

A l'étage, cette maison FAMILIALE dispose aussi de 3 autres chambres de 10 à 12 m², une salle de bains, un WC indépendant.

Double garage de 36 m² avec un espace buanderie, pratique accès direct vers la cuisine. Dans cette espace, vous pourrez bricoler, stocker, ou encore créer des m² habitables en plus.
Sans oublier la praticité du tout à l'égout, la situation éloignée de la rue, la possibilité de terrain supplémentaire.

Depuis votre maison, vous bénéficiez à pied de toutes les commodités : école, salle multisports, boulangerie, crêperie, coiffeur, tabac presse, restaurant, la ligne 10 du réseau BreizhGo pour rejoindre RENNES.

A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite ref VM1244, O6 86 97 61 32

Prix honoraires agences inclus de 242 190 € dont 12 190€ à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 230 000 €.
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.

Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). L