STUDIO 23 M2 AVEC CAVE - CRONENBOURG ST FLORENT

67200 - STRASBOURG

À VENDRE – Studio fonctionnel avec cave à Cronenbourg –Saint Florent
Situé rue Jacob Mayer, dans le quartier recherché de Cronenbourg, à deux pas de la station de tram Saint Florent, découvrez ce studio de 22,80 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant de 1975, cet appartement se compose comme suit :
Une entrée de 4,33 m² avec placard intégré,
Une pièce de vie lumineuse de 14,51 m² avec cuisine équipée,
Une salle de bain carrelée de 3,96 m² avec baignoire et WC.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels électriques, vous permettant de mieux maîtriser vos consommations.Faibles charges de copropriété : 770 € / an.
Une cave privative au sous-sol complète ce bien.
À proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce studio offre un cadre de vie pratique dans un secteur calme et bien desservi.
À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 8.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 500 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.