Appartement T2 47 M² avec terrasse et Garage

34000 - MONTPELLIER

Charmant T2 de 46 m² à Montpellier, Quartier La Lironde dans une résidence sécurisée avec espaces verts.
Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 46 m² situé au 3ème étage d'une résidence de standing. Il offre une belle luminosité grâce à son exposition Sud Ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
L'appartement se compose d'un salon séjour spacieux et climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse intimiste, d'une chambre avec placard et d'une belle salle d'eau avec wc.
Les prestations sont de qualité et il n'y a aucun travaux à prévoir.
Un garage fermé complète ce bien.
Ce bien allie confort, modernité et tranquillité dans un quartier résidentiel agréable. Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARY
Agent commercial (Entreprise individuelle)