Appartement T3 plein de charme dans bâtisse ancienne entièreme

34130 - VALERGUES

Situé au coeur du centre historique de Valergues, charmant village typique du Sud de la France avec gare permettant de rejoindre le centre de Montpellier découvrez ce bel appartement T3 au cachet unique, niché dans une bâtisse ancienne en cours de rénovation complète. Livraison prévue fin 2025.
Offrant un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commodités du village, cet appartement conjugue authenticité et confort moderne.
Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée décorative et balconnet, et d'une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. L'espace nuit propose deux chambres : une avec cheminée décorative, l'autre avec placard intégré. Vous trouverez également une salle de bains avec fenêtre, ainsi que des WC indépendants.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien rare.
Les + :
Rénovation complète du logement et des parties communes
Emplacement privilégié dans un village authentique avec gare
Charme de l'ancien : cheminées, hauteur sous plafond
Petite copropriété intimiste, fermée et sécurisée.
Matériaux de qualité.
Livraison fin 2025
Un bien idéal pour un premier achat, agrandir la famille, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Anne-Charlotte RAMALHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)