Appartement à vendre Ris-Orangis

91130 - RIS-ORANGIS

4900 IMMO vous présente ce T5 de 83m2 traversant, situé dans la résidence de la Ferme Du Temple, à 2 minutes à pieds de l'école Elementaire, à 5 minutes à pieds des commerces (auchan, boulangerie, la poste...) et à 15 minutes à pieds de la gare d'Orangis Bois de l'Epine (RER D vers Paris gare de Lyon).

Situé au 2e étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé ouest avec vue dégagée sur la forêt, sans vis à vis, d'une cuisine fermée et équipée, d'un couloir avec placards de rangements desservant 4 chambres dont l'une avec accès sur une loggia, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une place de parking et une cave accompagnent ce bien

LES PLUS :

Double vitrage PVC intégral
Lumineux
A proximité de toute commodité

Charges de copropriété : 296 euros/mois (eau chaude, eau froide, chauffage)
Taxe foncière : 1 537 euros

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 900 lots. Procédure en cours : Plan de sauvegarde. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1277.00 et 1728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.