A LOUER LOCAL COMMERCIAL A ARGENTEUIL DE 80M2 SUR UN TERRAIN DE

95100 - ARGENTEUIL

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial rare, idéalement situé sur un axe très fréquenté d'Argenteuil, au coeur d'un pôle automobile, à seulement 5 minutes de la gare.

Ce bien se compose de :
Un bâtiment en façade de 80 m² aménagé en bureaux, comprenant :
• Un accueil
• Deux bureaux
• Une cuisine
• Deux WC
• Une réserve
Une cour arrière de 560 m² permettant le stationnement de 40 à 50 véhicules, avec grande hauteur sous porche (accès possible pour autocars).
Équipements et prestations :
Chauffage et climatisation installés dans toutes les pièces
Rideau métallique électrique
Alarme + caméras de surveillance
Aucune charge de copropriété
Bail commercial 3/6/9 neuf
Tous commerces acceptés (pas de restriction d'activité)

Conditions financières :
Loyer : 4 000 € HT/HC / mois
Taxe foncière : 3 000 € / an (soit 250 € / mois si échelonné)
Droits d'entrée : 60 000 €
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA