Appartement T3 avec Terrasse et Garage

43000 - LE PUY-EN-VELAY

LE PUY-EN-VELAY - Secteur de la Gare/ Idéal investisseur !

À deux pas du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée avec ascenseur des années 1995, bel appartement T3 d'environ 71 m², avec une grande terrasse ensoleillée d'environ 15 m².

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Appartement vendu avec un bail en cours depuis juillet 2024. Loyer actuel : 630.00 €+ 50.00 € de charges.

Une cave et un garage complètent ce bien.
Idéal pour un investissement locatif dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.