Appartement T4 75 m² – Dernier étage – Parking + Cave –

29200 - BREST

À vendre – Appartement T4 de 75 m² – Dernier étage avec parking et cave – Brest - Kerfautras – 158 000 € FAI

Situé à Brest, dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement de 75 m² se trouve au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue.

Lumineux et traversant, il conviendra aussi bien à une famille qu'à un primo-accédant ou à un investisseur, notamment en colocation comme ce fut le cas précédemment.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un agréable salon salle à manger, d'un couloir avec placard, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'un beau parquet damier, apportant charme et authenticité.

L'appartement dispose également de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz avec chaudière, d'une construction en dalle béton, d'une cave privative ainsi que d'une place de parking.

Proche des commodités, des transports et des écoles, ce bien combine confort, fonctionnalité et potentiel.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3470 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix Net vendeur : 150 000 euros (frais d'agence à la charge de l'acquéreur).

Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.