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VenteAppartement17 - Charente Maritime17310 - SAINT-PIERRE-D OLERON
 
   ANNONCE DE MARJORIE ZUCCHETTI

En exclusivité - A vendre - Chambre Ehpad de 20 m² à SAINT-PI

 VENTE : APPARTEMENT 
 
 
 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
 
 
 
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 REF : 7561498 27/06/2025

17310 - SAINT-PIERRE-D OLERON


EN EXCLUSIVITE - Idéal investisseur
Une chamre d'Ehpad de 20m² comprenant une salle d'eau et un sanitaire. Située dans une résidence au coeur de Saint-Pierre d'Oléron. Construite en 1990, elle a fait l'objet d'une réhabilitation complète et d'une extension en 2016.
Les résidents peuvent profiter d'un grand jardin d'un hectare, d'un espace multisensoriel, d'un salon de coiffure et d'esthétique, d'une bibliothèque et d'un restaurant. Des animations leurs sont régulièrement
proposées. L'établissement compte une Résidence Services Senior conjointe à l'Ehpad (soit 23 appartements).

Rentabilité brute : 4.14 %

Copropriété : 57 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 265 € /an

Taxe foncière : 328 € / an

DPE en cours de renouvellement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 152 419 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 248.5 euros TTC. Soit 133 000 euros hors honoraires.

Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



152 419 €



 Informations principales
Nbre de pièces1
Surface habitable20


 Aménagements
 
 


 Contacts MARJORIE ZUCCHETTI





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Dernière visite le 07/07/2025
 
 
Avertissement : Les annonceurs sont seuls responsables du contenu de leurs annonces. ACROPOLE-IMMO.NET ne saurait être tenu pour responsable de litiges entre acheteurs et vendeurs.
N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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