A vendre - Appartement T2 de 132.90m² à BERGERAC (24100)

24100 - BERGERAC

Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2014, qui allie modernité et confort. Avec une surface habitable de 132,90 m², cette demeure est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à son exposition est. La maison, d'un seul niveau, est composée de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants pour un confort optimal.
La terrasse de 6 m², accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : plusieurs écoles élémentaires, un collège, une maternelle, deux crèches, trois épiceries, un hôpital, et un arrêt de bus à 10 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité brute : 5 %

Copropriété : 8 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 894 € /an

Taxe foncière : € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 037€

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 15/04/2013

DPE en cours de renouvellement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 223 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 13 500 euros TTC. Soit 210 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.