Grand T2 meublé 46m² - proche centre-ville

72000 - LE MANS

A louer : un grand T2 lumineux de 46 m² fraichement rénové.

Disponible à partir du 16 Juillet.

L'appartement se situe dans une résidence très calme au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur.
Il se compose :
D'une entrée avec placard
D'une cuisine indépendante aménagée et équipée
D'un salon entièrement équipé avec un canapé convertible
D'une grande chambre avec un lit coffre
D'une salle d'eau avec machine à laver
D'un WC séparé

Pour compléter l'appartement, la chambre et le salon donnent accès à un balcon.

Transports :
L'appartement est à 800m du vieux Mans et à 1.3km de la place de la République. Des arrêts de bus sont à moins de 100m du logement et le tram est à 500m.

Eléments financiers :
Loyer : 625€ dont 50€ de charges (comprend chauffage collectif, entretien des parties communes, eau chaude)
Dépôt de garantie : 1250€
Frais d'agence : 507,87€

Garantie visale ou garantme acceptées.

Honoraires de 508 € TTC à la charge du locataire comprenant 139 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 625 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 867.00 et 1175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.