FALAISE - F2

14700 - FALAISE

À VENDRE : APPARTEMENT 2PP AVEC BALCON

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 2PP avec balcon de 48.05 m² situé à FALAISE (14700) au sein d'une résidence de qualité.

Situé au 2ème étage, l'appartement est composé d'une pièce de vie, une cuisine aménagée, 1 chambre, WC indépendant, salle d'eau, placards et un balcon. Garage

Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 668.50 € (comprenant entretien des parties communes, eau froide) environ 55.70 €/mois

Chauffage et eau chaude :individuel électrique

DPE : Classe C (178 kWh/m²/an ) - GES : Classe A (5 kg/CO2/m²/an) - établie en 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 :
Entre 710 € et 1020 €/an

Taxe Foncière : 1 489 €

La copropriété n'a pas de procédure en cours.

Copropriété de 77 lots d'habitations sur 167 lots au total.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 167 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 669 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.