Appartement à vendre Grabels

34790 - GRABELS

***Exclusivité*** Grabels - Charmant T2 avec terrasse, parking et piscine.
Dans une résidence sécurisée, arborée et dotée d'une piscine, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 36,95 m², situé au 1er étage, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur la verdure.
L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie cosy et lumineuse, avec cuisine ouverte. La chambre dispose de sa salle de bain attenante, et les WC sont séparés pour plus de confort. Vous apprécierez également la terrasse, idéale pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant.
L'appartement dispose d'une place de stationnement privative, au sein de la résidence.
Idéalement situé à Grabels – La Valsière, vous trouverez à proximité immédiate commerces et bus et vous serez à quelques minutes à pieds du tramway.
Un bien fonctionnel, au calme, avec de beaux atouts à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 475 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 231 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Jérémy Nobilleau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820074011