Exclusif Saint-Jean-de-Védas : Bel appartement trois pièces, g

34430 - SAINT-JEAN-DE-VEDAS

EXCLUSIF - Saint-Jean-de-Védas : Au dernier étage d'un immeuble de standing, bel appartement trois pièces avec grande terrasse et deux places de stationnement privées et sécurisées.

Au coeur de l'écoquartier dynamique Roquefraisse, Nicolas est heureux de vous présenter ce charmant appartement de trois pièces offrant 63 m² habitables, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne de standing datant de 2021. A la fois au calme et proche de toutes les commodités et transports, il est vendu avec 2 places de stationnement privées et sécurisées.
Vous serez séduits par la luminosité de cet appartement fonctionnel qui bénéficie d'une belle terrasse de 20 m² enveloppant la pièce de vie. Idéalement exposée, ici, le quotidien se vit tout en douceur : la pièce de vie vous offre du volume et de la lumière avec ses différentes ouvertures donnant sur la terrasse en L et ouverte également sur une belle cuisine américaine contemporaine aménagée et toute équipée avec son ilot central. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter l'organisation.
Côté nuit, vous bénéficiez de deux chambres de taille standard avec du rangement intégré, une salle de bains récente, fonctionnelle au volume généreux et des toilettes séparés.
La copropriété offre une sécurité totale : des caméras dans le hall et dans le parking, un visiophone, un local à poussettes et un local à vélos pour garantir un confort optimal et une sécurité renforcée.
Prestations qualitatives : climatisation réversible dans le séjour et une chambre, baie vitrée à galandage, réglage centralisé de la température, chaudière gaz, volets roulants motorisés, fibre optique, électroménager entièrement intégré.
La résidence est idéalement située dans ce quartier prisé : un écoquartier récent alliant confort de vie, espaces verts, accessibilité et proche des futures Halles. A deux pas des commerces, des écoles, et des transports ( tramway à 5 minutes à pied, accès autoroute A9...) ce secteur séduit pa