3 CHAMBRES GASNY

27620 - GASNY

? Vous cherchez votre première acquisition ? N'hésitez pas à venir visiter celle-ci !
Située à Gasny, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, découvrez ce pavillon mitoyen d'un côté, avec son jardin fleuri de 296 m² environ, soigneusement entretenu.
La maison comprend :
Un sous-sol semi-enterré, avec garage, buanderie, petit coin cave.
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un WC indépendant, un débarras, une cuisine aménagée et un double séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 17 m²,
À l'étage : un palier desservant trois belles chambres et une salle d'eau avec WC.
? Atouts :
Volets en aluminium manuels,
Fenêtres en PVC double vitrage,
Pas de gros travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement à envisager,
Proximité immédiate des commerces (Intermarché, boulangerie, boucherie), cabinet médical, écoles maternelle, primaire et collège.
? À seulement 10 km des gares de Bonnières-sur-Seine et Vernon, avec Paris à 1 heure en train.
? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une visite s'impose ! Laurence : 06.75.25.97.22
formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
• RSAC832968911

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832968911