À LOUER – Local d'activité pour activité automobile – 360

67400 - ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

Emplacement stratégique : situé sur un axe très passant à proximité immédiate d'Auchan Illkirch, cet entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, idéal pour une activité de réparation automobile, contrôle technique, remplacement de pare-brise.
- Surface au sol : 372 m2
- Hauteur sous plafond : 5 mètres- Mezzanine (50m² supplémentaires)- 6 portes sectionnelles : accès véhicules légers et utilitaires facilité- Fosse de maintenance intégrée : parfaite pour activité de mécanique ou contrôle technique- Sanitaires et point d'eau- Aire de stationnement privative et portail sécurisé



Sur la partie avant, côté route de Strasbourg, espace de 135m² avec 3 portes sectionnelles.

Accès latéral par 3 autres portes sectionnelles à un espace de 185m² au sol + 50m² en mezzanine.

A l'arrière, 52m² avec sanitaires.


Loyer mensuel : 3 600 € HT / mois
Dépôt de garantie : 7 200 €
Type de bail : bail dérogatoire jusqu'à 36 mois uniquement
Honoraires locataire : 4 320HT

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Contact : Yves MANGOLD - 06 10 05 35 42



Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD - 148561510