Avrillé : Maison Individuelle Chaleureuse et Spacieuse

49240 - AVRILLE

Maison Individuelle Chaleureuse et Spacieuse
Imaginez-vous dans une maison individuelle, construite en 1998, où chaque pièce respire l'harmonie et le confort. Cette maison, en bon état, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de convivialité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Cet espace de vie, véritable coeur de la maison, est parfait pour les moments de détente en famille ou les soirées entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales, tout en profitant de la compagnie de vos proches.

La maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour offrir à chacun son intimité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux toilettes indépendants, garantissent un confort quotidien optimal. Le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la toiture en ardoise apporte une touche d'élégance et de durabilité à l'ensemble.

L'extérieur ne manque pas de charme avec son terrain de 628 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité. Une terrasse agréable vous permettra de profiter des beaux jours en plein air. Un garage intérieur et deux places de stationnement extérieures complètent cet ensemble, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules.

Honoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.