Marly les Clos- Maison à la française à fort potentiel – Pl

57155 - MARLY

EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER !

Située dans un environnement résidentiel prisé, cette maison d'habitation édifiée en 1983 séduira les amateurs de beaux volumes et d'architecture classique.
Implantée sur une belle parcelle close et arborée de 12,99 ares, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

De plain-pied, l'entrée s'ouvre sur un dégagement menant à une spacieuse pièce de vie en L avec plafond cathédrale, cheminée et portes fenêtres orientées vers le jardin.
L'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade avec rangements, d'un WC indépendant et d'une salle de bains au charme d'origine.
En rez-de-jardin, le sous-sol partiellement aménagé accueille une grande pièce lumineuse avec porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, une très grande pièce accès directement à l'extérieur.
En annexes :une chaufferie, un garage deux voitures en enfilade et plusieurs caves.
À l'extérieur : terrasses, piscine à rénover, jardin intimiste et arboré.

Côté technique :
Huisseries bois double vitrage d'origines et volets battants
Chauffage au gaz (chaudière d'origine)
Travaux à prévoir : toiture complète, électricité, huisseries, chauffage, rénovation de la piscine et remise au goût du jour des prestations intérieures.
? Une maison saine, lumineuse, bien construite, au fort potentiel, à repenser selon vos envies dans un cadre privilégié.

A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.