Propriété en briques et silex à révover offrant 220m² + 150

76400 - EPREVILLE

AXE FECAMP/GODERVILLE - EPREVILLE (76400) - Au calme - Propriété familiale en briques et silex à rénover, édifiée sur environ 8000m² de terrain.
Au rez-de-chaussée: entrée spacieuse, séjour avec cheminée d'environ 55m², cuisine aménagée, couloir, 2 chambres, salle de bain (baignoire et douche), wc, chambre avec lavabo et cuisine (entrée indépendante profession libérale ou activité gîte).
A l'étage: palier en mezzanine, 3 chambres, 3 greniers à aménager.
Manège en briques et silex d'environ 80m² accolé avec wc.
Terrasse et jardin.
Chauffage gaz de ville (chaudière 2019).
Assainissement individuel.
Beau potentiel !
399.000€ HAI
384.000€ net vendeur + 15.000€ttc honoraires (soit 4% à la charge de l'acquéreur).
Mandat n°133
DPE E/D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter, contactez Elise COQUIN-LAPERT au 06.71.25.13.25 ou par courriel à contact@eliz-immo.fr - www.eliz-immo.fr - SAS ECL IMMOBILIER ELIZ-IMMO - Capital 5 000€ - 14, rue Bella Pochez - 76400 FECAMP - RCS 904 961 364 Le Havre - Garantie MMA - Carte prof. 7604 2021 000 000 004 CCI 76

Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4667.00 € et 6315.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.