T4 au calme

43410 - LEMPDES-SUR-ALLAGNON

Appartement T4
Cet appartement T4 de 69 m², situé au premier étage avec ses 3 chambres spacieuses et lumineuses. Cet appartement est parfait pour une personne en quête de tranquillité et de fonctionnalité. La cuisine aménagée, moderne et pratique est le coeur de votre foyer. La salle de bains avec baignoire et une douche fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant.
Les fenêtres en PVC offrent une isolation thermique et acoustique optimale, garantissant un environnement serein et paisible. L'état intérieur et les parties communes sont en excellent état.

Le sous-sol, pratique et sécurisé, vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires et permettant de garer votre véhicule.

Cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités, une alimentation générale, une boulangerie, un boucher,... et plusieurs restaurants. Pour les moments de détente, un parc est situé à l'arrière, pour les sportifs une salle de sport, plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement harmonieux et fonctionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cet appartement.

Elodie 06 63 28 28 68.

Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1672.00 et 2264.00 €. Les informations sur les risque