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VenteAppartement93 - Seine Saint Denis93360 - NEUILLY-PLAISANCE
 
   ANNONCE DE AGENCITY NOISY

Beau 2 pièces avec extérieurs en plein centre de Neuilly-Plais

 VENTE : APPARTEMENT 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
210 kWh/m² par an 6 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7561744 07/07/2025

93360 - NEUILLY-PLAISANCE


Situé en plein centre-ville de Neuilly-Plaisance, à seulement 15 minutes de Paris en RER, ce très bel appartement de 2 pièces offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...).
D'une surface de 45 m², il dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante , et surtout de très beaux extérieurs : une grande terrasse plein sud de 20 m², une véranda fermée de 7 m² idéale pour y installer un espace bureau ou coin lecture, ainsi qu'un balcon de 9 m². Vendu loué, avec un locataire sérieux en place (loyer mensuel de 1000 €), le bail court jusqu'au 1er octobre 2026. Il s'agit d'une très belle opportunité d'investissement, dans un emplacement recherché et à fort potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



250 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces2
Surface habitable45


 Aménagements
 
 


 Contacts AGENCITY NOISY





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Cette annonce a été visitée 6 fois
Dernière visite le 07/07/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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