Maison d'Architecte de 160 m2

44300 - NANTES

Nouvelle location en exclusivité par IM'MOTION.

Libre un an avec contrat meublé.
Maison d'architecte de 2015 de 160m2, située rue des Fleurs, proche facultés.
Composé:
- Très belle pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur terrasse exposée ouest.
- Salle télé/bureau/chambre d'amis.
-Suite parentale, dressing salle d'eau (double vasque).
-Buanderie.
-WC.
A l'étage:
- Grand pallier/ bureau.
- Deux belles chambres, placards.
- Salle d'eau.
-Grand jardin arboré de 350M2. L'entretien du jardin (2h/mois) est compris dans le loyer.
- Garage double.
- Chauffe eau solaire.
- Poêle à bois.
-Libre le 18 Août.
Dossier demandé avant visite.
Charges locataire/ eau, électricité, entretien poêle, taxe d'ordures ménagères.
Frais d'agence de 1700 euros TTC.



Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2100 €/mois. Loyer de base 2100 €/mois. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.