Maison à vendre PONTEMPEYRAT

43500 - PONTEMPEYRAT

VM1844
PONTEMPEYRAT proche CRAPONNE-SUR-ARZON - LOIRE INVESTISSEMENT vous présente cette maison, rénovée, mitoyenne sur un côté, par la grange attenante, d'environ 80 m2 sur 2 niveaux
et structurée comme suit :
Au premier niveau : Entrée sur une cuisine ouverte équipée, un cellier, une chambre et une salle de douche avec WC.
Au niveau inférieur : Une seconde chambre, une pièce pouvant faire office de bureau ou de 3ème chambre et une salle de bain avec WC.
Une grange, avec un grand potentiel d'aménagement, vient compléter ce bien.
Côté extérieur : Un grand terrain d'environ 1600 m2 proche d'une rivière offre un espace apaisant.
Huisseries : Double vitrage bois, volets roulants électriques
Chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois.
DPE C en date du 21/06/2024 pour un usage standard compris entre 760 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Contact : Fabienne LIMOUSIN - O6 03 51 60 45 - LOIRE INVESTISSEMENT ST GENEST LERPT - Agent commercial indépendant - RSAC 897 671 822.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Fabienne LIMOUSIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897671822
RCP 142100174K001