T2 neuf avec balcon à Veauche

42340 - VEAUCHE

Beau T2 neuf de 53 m² situé au 3? étage avec ascenseur, dans une copropriété récente et bien entretenue, située 3 place Jacques Raffin à Veauche.

Le logement comprend :
Un hall d'entrée avec placard mural
Une cuisine équipée (plaques de cuisson, four, hotte, rangements) ouverte sur le séjour
Un petit local de rangement avec étagères, accessible depuis le séjour
Un séjour lumineux avec accès au balcon
Une chambre
Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et radiateur sèche-serviettes
WC séparés
Autres équipements : Un balcon

Chauffage individuel au gaz via chaudière
Eau chaude produite par la chaudière
VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)

Loyer hors charges: 580 € / mois
Charges: 25 € / mois (entretien des parties communes, ascenseur)
Frais d'agence : 350 € (dont 156 € pour l'état des lieux et 194 € pour larédaction du bail)

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Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <