À quelques minutes du M° Gallieni (ligne 3), et à 30 mètres de la Place Nelson Mandela, dans une rue calme et peu passante. Imaginez-vous dans un havre de paix urbain, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être, avec une très bonne isolation thermique (DPE C), un parking au rdc et 2 grands balcons-terrasses (15 et 11 m²), au calme et en double exposition Est/Ouest.
Les points forts : - Dans bel immeuble récent de 2012, avec parking inclus. - Calme et tranquillité de l'environnement, idéal pour du télétravail. - À quelques mn à pied du M° Gallieni (ligne 3) et du centre-ville rue Sadi Carnot. - Balcon et terrasse de 11 m² et 15 m². - Bon état général.
Situé au 2ème étage (sur 4 étages), avec ascenseur, cet appartement de 80,91 m² Carrez, se répartit ainsi : - un séjour de 21 m² avec cuisine ouverte et équipée de 6,30 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, donnant sur le balcon de 11 m², coté cour, - trois chambres indépendantes de 10 m², 11,50 m² et 14 m², avec pour chacune une porte-fenêtre donnant sur la terrasse de 15 m², coté rue, - une salle de bain avec placards et étagères (5,18 m²), - une salle d'eau avec WC (3,81 m²), - un 2ème WC séparé à l'entrée, avec lave-main et rangement (2,34 m²). Situé dans un immeuble récent de bonne facture, construit en 2011, avec des parties communes en bel état, une copropriété à taille humaine (14 copropriétaires), bien suivie et entretenue, aux charges correctes (185 €/mois).
L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité pour tous. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À moins de 10 minutes à pied, vous avez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, 2 salles de sport, 1 cinéma et 1 librairie indépendants, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, et le centre commercial Bel Est.
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