'AUGUSTE' SAVERNE CENTRE - Immeuble de 6 lots au centre ville

67700 - SAVERNE

'AUGUSTE' SAVERNE HYPER-CENTRE - rue Traversière

Immeuble de 6 lots d'habitation et des parties communes, mesurant d'environ 230m2 dont 198,41m² de surface carrez.
L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète en 2020. Appartements, menuiseries, communs, caves.


Il comprend plusieurs appartements, tous loués actuellement :
- Au rez-de-chaussée : 1 studio de 23,80m2.
- Au 1er étage à gauche : un appartement 2 pièces de 30,70m2.
- Au 1er étage à droite : un appartement 2 pièces de 30,20m2.
- Au 2ème étage à gauche : un appartement 2 pièces de 32,10m2.
- Au 2ème étage à droite : un appartement 2 pièces de 32,20m2.
- Au 3ème étage à gauche : un appartement 3 pièces en duplex de 49,41m2 en carrez de 82m² au sol.

- L'immeuble dispose d'une entrée avec boites aux lettres, une cage d'escalier avec palier à
chaque étage, une buanderie commune et un espace cave regroupant une cave par
appartement.

- Taxe foncière 2024 : 2034,00€.
- Revenus fonciers mensuels : 2 520,00€

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Agence Immobilière EDO : Julien HERTRICH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Allianz