APPARTEMENT T4 QUAI VICTOR HUGO AVEC GARAGE

11100 - NARBONNE

QUAI VICTOR HUGO – Bel appartement 4 pièces de 87 m² avec garage et cellier privatifs, situé dans une résidence calme.
Ce bien idéalement situé se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste espace de vie (salon/séjour), ainsi que d'une cuisine indépendante neuve, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson 4 feux, hotte aspirante, four et micro-ondes encastrés, rangements), avec loggia attenante.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Deux balcons de 6 m² et 7 m² viennent compléter ce logement confortable et fonctionnel.
Les atouts : chauffage et taxe d'enlèvement des ordures ménagères inclus dans les charges.Disponibilité immédiate – A visiter sans attendre !

Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques minimum : 1538 € /an.
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques maximum : 2080 € / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 828,21 € TTC à la charge du locataire comprenant 261,54 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 853.00 €/mois. Provision sur charges 137 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 853 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1538.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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