Charmant T3 en centre-ville

34500 - BEZIERS

À Béziers, sur un emplacement stratégique au bout des allées Paul Riquet, cet appartement bénéficie d'un cadre idéal, à deux pas de toutes les commodités qu'offre un coeur de ville en pleine renaissance. Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce T3 de 61m² séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère cocooning.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la chaleur du beau parquet ancien et des poutres apparentes. Le séjour, lumineux, invite à la détente, tandis que la cuisine, séparée et fonctionnelle, répond aux besoins du quotidien. L'appartement dispose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec wc. Pour un confort optimal en toute saison, une climatisation réversible a été récemment installée dans le salon et la chambre principale. Un grenier vient compléter le bien, offrant un espace de stockage appréciable. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, cet appartement allie charme de l'ancien, confort moderne et situation géographique pratique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 014 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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