Charmante maison de village a restaurer

72500 - VAAS

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette très charmante maison en plein coeur de la commune de Vaas, à 1 minute à pied de la gare, à 35 minutes de Tours ou du Mans.

Vous découvrirez cette maison des années 1910 comprenant, au rez-de-chaussée, trois chambres, une très grande pièce de vie et un patio permettant l'accès à l'étage ainsi qu'aux sous-sols.À l'étage, un grand palier dessert deux chambres et le grenier.Sous la maison, vous trouverez un cellier ainsi que deux grandes caves.

Maison intégralement à restaurer. Très beau potentiel de rénovation.

Le tout sur une parcelle de plus de 330 m², arborée et close. Accès possible pour un véhicule grâce au grand portail en fer.
Fibre optique disponible. Raccordée au tout-à-l'égout.

ACHAT/VENTE – Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.