Appartement duplex T2

66000 - PERPIGNAN

Sur Perpignan, en hyper centre, quartier La réal, Venez découvrir ce magnifique T2 en duplex de 38 m² , 4ème étage, surface réelle au sol 46 m²

Il se compose d'une cuisine indépendante de 11 m², séparée d'un séjour salon d'environ 15 m² mansardé, un petit escalier donne accès à l'étage supérieur, dans lequel se trouve la chambre, également mansardée, disposant d'un placard et attenante à cette dernière la salle d'eau privative.

L'installation d'un système de climatisation a déjà été entreprise par les propriétaires il ne manque plus que la pose du split mural.

Appartement lumineux en raison notamment du skydome qui apporte une touche de chaleur.

Un duplex avec du cachet, pouvant convenir à des particuliers tout comme à des investisseurs.

Travaux à prévoir

Rentabilité au rendez vous que ce soit pour de la location longue durée ou de la location touristique.

Taxe foncière de 623 par an.

Charges de copropriété 306 euros trimestre soit 102euros par mois qui comprend l'eau.

Pour plus d'informations N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 782.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-09-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Ozéo : Youssef MIMOUNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802720482
RCP 127100479